En La zona de Soto del Real, en Madrid, se encuentra desde hace unos meses la nueva construcción denominada Los Goluditos. Una vivienda unifamiliar biopasiva, basada en el estándar Passivhaus, hecha a base materiales sostenibles. La encargada de realizar este proyecto ha sido la empresa 100x100biopasiva, que construye y comercializa casas y edificios de madera en Madrid buscando la máxima eficiencia energética.

La casa ha sido construida utilizando los recursos de la arquitectura bioclimática: a base de un entramado industrializado de madera proveniente de bosques sostenibles. Lo más destacable es su bajo consumo de energía. A pesar de que todas las instalaciones son eléctricas: la climatización, el agua caliente, la iluminación, los electrodomésticos, etc, el gasto energético total de la casa no pasa de los 32 euros (impuestos incluidos).

Otro aspecto a favor de esta construcción es su aislamiento. Se trata de la tecnología Naturoll, una lana mineral de vidrio ligante, fabricada con materiales de origen vegetal, sin formaldehídos ni fenoles. Los muros exteriores cuentan con 20 cm de espesor, al igual que la cubierta, y 6cm en la tabiquería interior para la acústica. La empresa encargada de instalarlo ha sido Knauf Insulation.

La estructura de los muros exteriores y la cubierta se compone de montantes de madera de abeto y vigas laminadas. Las fachadas están recubiertas en fibra de madera reciclada con acabado en morteros ecológicos de cal y silicato. Por su parte el revestimiento en el interior cuenta con paneles hechos en un 80% con yeso y un 20% con fibras de papel de periódico reciclado.

“Toda la estructura se montó en nuestras en nuestras instalaciones y se llevó a la parcela con las paredes terminadas con el entramado de madera relleno del aislamiento, y los tableros estructurales en ambas caras, de forma que se redujo el tiempo de construcción total en más de un mes”, destaca Ander Echevarria, director técnico comercial de 100x100biopasiva.

La lámina anti-radón impide la entrada de gas en toda la vivienda a través de una losa de hormigón. Esto añadido al sistema de ventilación mecánica con recuperador y filtrado de aire garantizan una alta calidad del aire en el interior, no solo libre de gas sino también de polvo, polen o bacterias. La gestión del agua dentro de la estructura también se ha pensado de forma eficiente. Esta casa cuenta con una bio-depuradora con filtro de fibra de coco con la que se consigue reutilizar y aprovechar el 100% del agua para su uso en el riego de los jardines, las cisternas de los inodoros, etc.

La vivienda está equipada con ventanas de madera, sanitarios y grifos de bajo consumo, cargador para vehículos electrónicos e instalación fotovoltaica. Además, se encuentra en proceso de obtener el sello VERDE, que otorga Green Building Council (GBCe), y que reconoce que se trata de una casa saludable y respetuosa con el medio ambiente.

Tal y como declaraba el director de 100x100 biopasiva: “lo más importante es la salud de las personas que residen en esta casa y, por ello se han utilizado materiales naturales y reciclados de muy bajo impacto medioambiental”.

“Stella Vita”. Así se llama la primera casa móvil con energía solar del mundo. Este vehículo es capaz de generar suficiente energía para abastecer no sólo su conducción, sino también el suministro de recursos que incluye para habilitarlo como casa portátil. Se trata de un vehículo que no consume ningún tipo de combustible fósil y es 100% independiente de las estaciones de carga. Puede alcanzar hasta los 120 km por hora y tiene 730 km de autonomía.

El edificio de apartamentos Urban Residents Apartments (URA) contará con 180 apartamentos entre 26 m2 y 41 m2, construidos bajo el estricto estándar Passivhaus de eficiencia energética en el centro de Vitoria. Kutxabank participa en la financiación del edifico con un préstamo de cuatro millones de euros. Promovido por Kategora Real Estate, se vende solo a inversores, con una rentabilidad neta estimada del 6%, según el folleto. En idealista se venden 20 unidades desde 100.700 euros.

Tras meses de intensas negociaciones y reuniones maratonianas en los últimos días, el Ejecutivo y los agentes sociales han logrado un acuerdo sobre la reforma laboral. El texto potencia el contrato de trabajo indefinido y que sólo podrán hacerse dos tipos de contratos temporales (estructural y el formativo) para causas concretas. Además, potencia los ERTE para evitar despidos y los convenios sectoriales se imponen sobre los de la empresa.

Catella AM refuerza su porfolio en la capital catalana. La gestora, a través del fondo asesorado AVW European Real Estate, ha adquirido a Renta Corporación un edificio de oficinas en el número 123 de la calle Vía Augusta. La operación se ha cerrado por un importe de 25,8 millones de euros. La empresa patrimonial compró este edificio en abril de este año, tal y como adelantó idealista/news.

En abril, la Justicia ordenó la venta pública en subasta judicial de Velintonia, la casa de Vicente Aleixandre en Madrid. El fallo se produjo dos meses antes de que el Ministerio de Cultura instara a la Consejería de Cultura de la Comunidad de Madrid a otorgarle al hogar del premio Nobel protección legal. Los técnicos decidieron que sería bajo la figura de Bien de Interés Patrimonial (BIP), cuyo expediente de incoación se tramita desde principios de diciembre. Ninguna de las dos administraciones implicadas había informado de esta situación judicial.

El mercado inmobiliario continúa describiendo una tendencia de crecimiento pese al golpe sufrido por la crisis sanitaria. Los expertos de BBVA Research afirman que el impacto que ha sido menos intenso de lo que se pensaba inicialmente y prevén un aumento de la actividad de la construcción y rehabilitación que amplíe el parque residencial español en 1,8 millones de unidades hasta 2035, lo que supone un incremento de 120.000 viviendas anuales.

El euríbor a 12 meses está dando la sorpresa a final de año. A pesar de los altibajos que ha tenido a lo largo de 2021, en los últimos días del ejercicio ha vuelto a romper la barrera del -0,5%, lo que le permite situarse de nuevo en zona de mínimos históricos. Este es el sexto ejercicio con niveles negativos y podrían sumarse otros dos más. Bankinter prevé que el indicador hipotecario ronde el -0,3% en 2022 y el -0,2% en 2023.